Жизнь с кредитом или существование...

[Serb]

Кстати, ещё один пример, из моей практики. На нашем предприятии работают муж, с женой, она помошник руководителя, он начальник отдела, у них двое детей. Совокупный доход на семью (открою тайну) примерно 50 тысяч. Второй год они строят себе дом, на окраине, рядом один из выездных постов ГАИ, но строят. С весны уже живут в нем, собираются зимовать, до этого жили с родителями. Им почти по 30 лет.

пошел по тому же пути, строим дом правда на две семьи. Величина кредита равноценна двухкомнатной квартире, выплаты соотвественно делятся пополам - можно позволить себе либо расслабиться и платить не конские ипотечные нереальные 20-30 тыр/месяц, а вполне посильные 10-15. Либо напрячься и выплатить в существенно короткие сроки. Способ более нервный и геморный, по сравнению с ипотечной квартирой. Но если сравнить цены на кв.м., то лучшие застройщики Томска курят в сторонке О прочих плюсах своего дома (полдома) упоминать думаю не стоит.
пс: если по теме - 30% кредитных выплат от общего заработка - самая комфортная величина. У меня сейчас эта величина 50% (жена в декрете) - очень напрягает.

[Максим]

Я в Москве за однушку на Рязанке (это конечно не окраина, но и далеко не центр) плачу 40тыров в месяц... 8-().

Ну сравнивать Москву-Питер с остальными городами России это как-то.... слишком оригинально чтоли.

Максим, снова обсуждение темы превращаетев наезды! Если у Вас есть мнение, отличное от других, то высказывайте его, но без оскорблений. Это уже надоело и в Иркутской ветке...

"С волками жить - по волчьи выть". Это, оказывается принятая манера общения на данном форуме. Кстати. Сам Президент клуба дал мне разрешение так себя вести. Главное на х%й никого не посылать, а так можно...

А в Москве еще дороже. А у нас в разы дешевле. Не вижу ничего плохого в том, если молодой специалист после учебы несколько лет поработает в глубинке, заработает не квартиру, а потом купит там, где захочет. Однако, такое сейчас увидишь редко. Предпочитают десятилетия скромно жить в долгах.

Вообще-то я то сообщение написал, с целью показать товарищу, что у них все еще далеко не так плохо, слегка приободрить его.

[Максим]

Экономисты утверждают, что выплаты по кредиту не должны превышать 30% совокупного дохода семьи. Я склонен им верить, потому что ошибки в этом деле обходятся очень дорого. 

Не совсем согласен. Живой пример: совокупный доход семьи около 110 тыр в месяц, выплата по кредиту немного меньше 50 тыр. Больше 30%, значит по-твоему такой кредит лучше не брать. А вот по-моему семье на оставшиеся 60 тыр в месяц можно прожить более чем неплохо...

И ставлю второй подшипник задней полуоси H26016JC на то, что ты не сам на жилье заработал...

И здесь, ты, продул.

Без "И"! По поводу отсутствия проблем с жильем я прав! А вот по второму пункту признаю проигрыш. Подшипник задней полуоси H26016JC твой (но только один!). Куда выслать? (можно личкой).

quote author=penfil link=topic=1920.msg44049#msg44049 date=1223525819]
Первую квартиру, однокомнатную хрущевку, купил в 91 году, трудился изо всех сил, конечно, занимал, кредитов тогда еще не было, поэтому занимал у родителей, у брата, у друзей, расчитался с долгами, примерно за 2 года. Отчасти помогла инфляция, тогда еще не принято было привязываться к доллару, индексировать и т.д.
[/quote]

Есть мнение, что не "отчасти помогла", а "очень неплохо помогла" Но это только мнение...

quote author=penfil link=topic=1920.msg44049#msg44049 date=1223525819]
Кстати, в формате цен 91 года однокомнатный хрущ стоил две девяностодевятые. Тогда круче машины не было. [/quote]

Эх... Сейчас бы такие цены, чтобы однокомнатный хрущ, да по цене двух самых крутых ВАЗовских машин.... Это тыщ 500 сейчас всего, да? Золотое тогда время было.....

Таким образом сейчас мы живём в центре города, в том, что принято называть престижном, районе. Чего и тебе, Максим, желаю. 

Спасибо на добром слове. В центр правда меня не затащишь, я предпочитаю тихую окраину на границе зеленой зоны, но тут каждому свое.

[Максим]

я уже в том возрасте и положении, когда могу себе позволить быть выше перепалки в подобном тоне.

Я стар. Я очень стар. Я СУПЕР СТАР.

[Максим]

О прочих плюсах своего дома (полдома) упоминать думаю не стоит.

А почему бы не упомнить не только о плюсах, но и о минусах, т.е. попробовать увидеть всю картину в комплексе?

Мы вот с женой взвешивали и думали и все-таки выбрали квартиру...

[vish]

Максим, снова обсуждение темы превращаетев наезды! Если у Вас есть мнение, отличное от других, то высказывайте его, но без оскорблений. Это уже надоело и в Иркутской ветке...

"С волками жить - по волчьи выть". Это, оказывается принятая манера общения на данном форуме. Кстати. Сам Президент клуба дал мне разрешение так себя вести. Главное на х%й никого не посылать, а так можно...

Максим. Я на форуме давно и мне кажется, что наш форум достаточно корректный, если сравнивать с другими автолюбительскими. Правда, "волки" иногда появляются, но ненадолго.

[Максим]

Максим. Я на форуме давно и мне кажется, что наш форум достаточно корректный, если сравнивать с другими автолюбительскими.

Я так тоже раньше думал. Но Президент мне открыл глаза.

Правда, "волки" иногда появляются, но ненадолго.

Ага. У них правда не по одной тысяче сообщений, а так конечно "ненадолго".

Кстати. Вестка посвящена кредитам и иже с ними, а ты сам оффтопишь. "В чужом глазу соринку увидел, а в своем бревно не замечаешь".

[vish]

Максим, я уже говорил об этом в теме про Иркутск, повторю ещё раз: я уже в том возрасте и положении, когда могу себе позволить быть выше перепалки в подобном тоне.

Penfil прав.

[Максим]

vish обиделся чтоли?

[SancheZ_z_z]

Максим, я уже говорил об этом в теме про Иркутск, повторю ещё раз: я уже в том возрасте и положении, когда могу себе позволить быть выше перепалки в подобном тоне.

Максим. Я на форуме давно и мне кажется, что наш форум достаточно корректный, если сравнивать с другими автолюбительскими. Правда, "волки" иногда появляются, но ненадолго.
************************************************************************************

Penfil прав.

Поддерживаю!!! :cool:
Мой тебе плюс!

Наш форум очень сильно отличается от подобных - аргументированной критикой, корректностью высказываний и резонном споре без перехода наличности (о матах я вообще не говорю)! это подтверждается и малой (очень малой) долей постов - которые вырезаются модератором, а также (пусть это не покажется смешным) количеством минусов в карме участников!

Единственное - некоторые саркастические замечания "давних участников клуба" порой воспринимаются "Новичками" как оскорбление – но это редкость и я считаю ответственность за это несет участник, который не до конца понимает глубину юмора!

Я сам здесь "сижу" исключительно из-за особой "интеллигентности" участников форума (Машину как известно я продал... особой необходимости в информации по Ками-Териосам на данном жизненном периоде у меня нет, но тем не менее я каждый день здесь)! Эта интеллигентность и делает нас достаточно интересной и продуктивной "командой", обсуждения и предложения которой помогли не одному десятку наших постоянных посетителей и участников!

P.S. я понимаю что для данной темы мое сообщение это флуд, поэтому попрошу модератора удалить мое сообщение по его (ее) усмотрению!

[piye]

Вернёмся к нашим баранам, так сказать. Сегодня как раз считал, что такое ипотека и зачем она нужна. Пришел к выводу, что если в течении 5-7 лет снимать квартиру, даже если жить нормально, то есть заводить жену и детей, вполне посильно заработать на отдельную квартиру. А если залезть в ипотеку - это сперва надо еще залезть, но если вдруг ты оказался надёжен, как настоящий коммунист, и работаешь на гос. предприятии (что тоже не дай боже, я считаю) - тебе конечно же сразу дадут ключи от новой жизни. И этот момент вспоминать тебе потом недобрым словом долгие-долгие годы.

Сам я успел купить квартиру по старому ценнику. Хрущёвая однушка обошлась в 450 тыщ рублей. Сейчас она стоит 1.3 ляма.

А что на будущее.. Я думаю, летом сменяюсь с доплатой на дом в пригороде, и начну его приводить в соответствие своим представлениям о райской жизни.

Как-то вот так.

[митя]

Не выдержу.
"Кстати, в формате цен 91 года однокомнатный хрущ стоил две девяностодевятые. "
Однокомнатная хрущевка стоила тогда не дороже новой шестерки. Не думаю, что цены по регионам сильно разнились. Москва тогда менялась на Кр-ск с коэффициентом 1,5-2. Готов поспорить в цифрах, тк получил свое первое жилье в мае 91.
Далее " 93 год, доприватизационный период". Справка: приватизация началась в 91.
У меня одна проблема в жизни - память хорошая.

[penfil]

У меня одна проблема в жизни - память хорошая.

Мить, есть известная шутка: я не злопамятный, просто злой и память у меня хорошая.

Не выдержу.
"Кстати, в формате цен 91 года однокомнатный хрущ стоил две девяностодевятые. "
Однокомнатная хрущевка стоила тогда не дороже новой шестерки. Не думаю, что цены по регионам сильно разнились.

Мить, та хрущевка обошлась мне в 18 тыс, ещё тех советских, неденоминированных, 99-ая стоила 9тыс., другое дело, что её нельзя было пойти и купить, на них были очереди, а на рынке её, конечно, никто не продавал по цене магазина. Но это, как мне кажется, отдельная тема "воспоминания динозавров".

Далее " 93 год, доприватизационный период". Справка: приватизация началась в 91.

Вот тут, ты, вероятно, прав, могу ошибаться, просто те квартиры, про которые я рассказывал, были миниципальные и оформлялись через обмен, а продажи не носили столь массовый характер, как в последующие годы. Всё только начиналось.
Мить, скажи эти важно? Нет, я тоже за достоверность, но ты постоянно пытаешься ловить в каких-то мелочах, не имеющих принципиального значения, ну, т.е. смысл сказанного от этого не меняется. Зачем ты это делаешь?

[penfil]

Есть мнение, что не "отчасти помогла", а "очень неплохо помогла" Но это только мнение...

Правильное мнение, помогла очень неплохо. Другое дело, что я всегда, во всех ситуациях сохранял порядочность и никогда, ни  при каких условиях, не променяю её на деньги, или какую-то другую выгоду. А быть порядочным человеком это, я тебе скажу, путь жертвенный, это тяжело, ну, это всё равно что быть самураем. Попробуй. 

Золотое тогда время было.....

Инфляция 1000% в год? Да, не дай бог тебе, или кому-либо ещё испытать такое. А уж мне 25-летнему, в таких условиях пытаться решать жилищный вопрос, заводить детей. Нет, уж, извини. Золотое время это сейчас. Стабильность.

[митя]

penfil, меняется смысл. За 2-е 99-х можно было дом на побережье Краснодарского края взять.
Квартиры тогда на рынке тоже никто не продавал. Нужно было сделать обмен на любой ордерной угол, или законно прописаться, а хозяева выписывались и через полгода можно делать ордер на себя. Второй вариант кооператив. В 91-м кооперативная однокомнатная новой планировки стоила 10-12 тыров, могу адрес назвать.