Участок и как его правильно оформить?

[raks]

Собственно вопрос в теме, уже более полутора лет хожу выклянчиваю кусочек земли и тут надо мной сжалились или просто в удачное время пришел и мне вроде как дают землю и даже в хорошем районе где живут люди с достатком и чистят для себя дорогу и т.д., вот как правильно её оформить и что для этого надо? Дают пока вроде как в аренду на 21 год, в собственность говорят дадут только после того как построю дом, но как строить дом если земля не моя и "Материнский капитал" мне сказали дадут на строительство только после того как земля будет у меня в собственности и то только на погашение кредита который мне придется взять на строительства дома, в общем "палка на двух концах".. Позавчера попросили заплатить за межевой план и сопутствующие документы, естественно заплатил и не хилую сумму (бог с ней, лишь бы дали этот кусочек земли)... жду теперь от кадастрового звонка.

[Greben]

Для меня это тёмный лес... Удачи!!!

[raks]

Ээээх....ладно сам разберусь

[Vitus]

raks, договор должен пройти регистрацию в ЕГРП (единый гос. реестр прав), после этого на участок, в его границах, будет наложено ограничение, обременение от посягательств. Строить времянку, чтобы взять землю в собственность не стоит, потом придётся проводить реконструкцию.
Участок лучше оформлять на себя и жену, т.е. писать 2 заявления, этим можно избежать необходимости доверенностей и т.д.
В случае, если какая то из сторон не заявила о расторжении договора после истечения 21 года, договор пролонгируется автоматически.